Нашли квартиру на Avito, она вам понравилась, но вы не знаете, что делать дальше?

 

Мы предлагаем квалифицированно оценить юридические риски при покупке квартиры.

Даже если у вас есть риелтор, вам не помешает дополнительная уверенность.

 

 

Что и как мы проверяем?

У наших специалистов есть доступ в электронном виде к единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и другим официальным реестрам. Благодаря этому мы быстро проверим приобретаемую вами квартиру на наличие права собственности у продавца и наличие прав иных лиц на квартиру. Мы также поможем вам проверить дееспособность продавца, установить наличие перепланировок в квартире и возможность их согласования.

 

 

Что вы получаете?

Вы получите заключение об отсутствии рисков, связанных с приобретением квартиры.

 

 

Какие документы потребуются?

Для первичной проверки нам понадобятся:

- свидетельство о регистрации права на квартиру;

- правоустанавливающие документы (это те документы, которые указаны в свидетельстве: договор купли-продажи или приватизации, свидетельство о праве на наследство, судебное решение и пр.);

- выписка из домовой книги + справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или единый жилищный документ (эти документы продавец может заказать в электронном виде на портале pgu.mos.ru);

- паспорта всех продавцов;

- имеющиеся у продавцов водительские удостоверения.

По результатам первичной проверки мы скажем, потребуются ли также:

- архивная выписка из домовой книги (выдается только в бумажном виде только продавцу или по доверенности от него);

- справка из диспансеров (наркологического или психоневрологического) о том, что продавец не состоит у них на учете (выдается в бумажном виде только продавцу);

- поэтажный план или технический паспорт на квартиру (выдается только в бумажном виде только продавцу или по доверенности от него).

 

Как мы взаимодействуем с вами?

Все документы вы отправляете нам по электронной почте в виде файлов, сканов или фотографий. Мы консультируем вас также по электронной почте.

Оплатить наши услуги вы можете в безналичной форме любым доступным способом.

 

Сколько времени займет первичная проверка?

Первичная проверка проводится в течение 5 дней (это время, в течение которого обычно предоставляется вся необходимая информация из реестров).

 

Сколько это стоит?

Первичная проверка квартиры (без проверки справок из диспансеров, архивной выписки из домовой книги, наследственного дела) – 10 000 рублей.

 

Анализ архивной выписки из домовой книги – 5 000 рублей.

 

Подача и получение документов по доверенности нашими сотрудниками – 7 000 рублей за выезд (услуга предоставляется в пределах МКАД).